浦东中外环御桥社区上双轨交新盘【港城项目中环汇·云启】目前火热销售中！720套房源已全部取证，主推建面约79-187㎡2-5房，均价仅6.5万/㎡！

  项目开盘当天卖出约400套房源！这个销售成绩在区域内，甚至是整个上海，都是很优秀的！尤其是在全盘房源推出的情况下！

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  持续热销！浦东金色中环600万级“绝唱”！【港城中环汇·云启】房源分秒递减！

  这样的价格有多震撼？从全市中环来看，七宝9.2万、新江湾10万+、前滩南10万+…但港城只要6.5万/㎡，这样的价格，连传统价格洼地的宝山见了都要叫声大哥！

  2024年上海公开土地市场上，一共出让了26块宅地，其中位于浦东环线块，其指导价和周边新房价格均已来到了9-10万/㎡！供应少、价格高就是当下浦东中环沿线新房现状！（数据来源：上海土地市场）更何况，港城中环汇·云启720套房源一次性全开，其中百平左右三房供应近500套！

  港城中环汇·云启6.5万/㎡的价格和近核心产业的区位，光是这两点，就足够秒杀浦东大部分同价位段的新房了！

  这些CBD、核心产业区，住宅占比很少，品质新房供应更是稀缺，无法承载超负荷的购房需求，客群大量外溢。从项目出发能迅速驶入

  ，快速通达以上板块，相对适中的通勤距离+“6字头”的价格，很难不让人心动！此外，未来还有超多规划持续加码——浦东金色中环的确立和张江科学城的扩区，令项目所在的御桥迎来了高光时刻！

  将打造成新兴科创类、总部型企业聚集地，将成为区域最有辨识度的地标建筑群！

  张江，更不必说，是浦东乃至全国的科研科创核心，2022年张江科学城扩区，将御桥部分地区纳入范围，港城中环汇·云启也在其中。

  复地万科活力城、红星美凯龙、万科2049、宜家、Costco等繁华商业；多所优质私校分布在项目约3km范围内，如民办万科学校、尚德实验学校、英国外籍人员子女学校等，这些都是对区域前景和购买力的认可！

  现如今买房，大家都看重产业，因为产业能级和定位，决定了一个区域的发展前途。核心产业对于区域经济的提振，以及对于周边城市生活质量的提振，是肉眼可见的。基于这样的区位和规划，可以想见港城中环汇·云启的价值底盘相当稳固。

  港城中环汇·云启，是港城集团22周年高端云系产品，助力金色中环发展带、定鼎张江科学城的标杆级作品！

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  项目主力产品为600万级的飞机户型三房，建面约99㎡，格局方正无明显空间浪费，三开间朝南，客厅面宽约3.6m，主卧面宽约3.3m，均超过了周边其他新盘尺度，空间感强烈！并且做到了一梯两户，标准层无连廊，全部房间带飘窗，算上附加面积整体得房率接近80%！

  这是整个上海新房市场都稀缺的高得房率小高层产品，甚至已经接近洋房的得房率！

  作为市场上很常见的经典格局，港城集团在这款户型上，也做了一些创新，来让户型更符合现代人的人居要求：客厅和次卧阳台打通，“1.5倍阳台”设计，不仅令通风采光都很优秀，增加了实用性。

  普通户型阳台有碍于空间存在限制，往往只能作为家政平台使用，放个洗衣机、晾衣架，就已经没有多余的空间。港城的这款户型阳台，除了家政功能外，还有空间可以侍弄花草，跳跳操打打太极~~

  作为国企，港城集团考虑得也相当全面，打造了2房至5房全生命周期户型，可以说，无论你处于什么样的家庭阶段，港城都有一款户型适合你！

  三大件是标配！兰舍（或同档次品牌）新风、东芝（或同档次品牌）空调和林内（或同档次品牌）地暖；烧钱的厨卫部分，项目采用了松下（或同档次品牌）洗碗机+蒸烤一体机（部分户型），西门子（或同档次品牌）抽油烟机+燃气灶；汉斯格雅（或同档次品牌）台盆+龙头+花洒，唯宝（或同档次品牌）坐便器（主卧智能坐便器），甚至还配了电热毛巾架。收纳空间也相当充足，除了定制厨房橱柜、定制镜柜

  同步开放交付样板间，屋内格局、精装细节全都肉眼可见，避免买房中的“不确定性”，让真金白银花得更安全。这样的配置，这样的装标，这样的诚意，在同地段同价位的产品中，就没有对手！

  港城中环汇云启浦东金色中环600万级绝唱新房-港城中环汇云启详情港城中环汇云启售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）港城集团同样意识到当下购房者在置换过程中对于公区的要求，项目打造了

  ，按照星级酒店标准做装修，让每一位业主的回家之路，都拥有了入住高端星级酒店的体验！

  ，车辆进入小区后立即进入地下车库，并配置了智能安防等管理，构建井然有序且安全的社区秩序。

  720套房源一次性全开，相当于其他项目三四次开盘总和，给你更多选择，这样的机会务必抓住！Part.3

  港城中环汇，是港城集团首个进驻张江科学城的城市综合体项目，这类项目相比一般新盘规模更大、纵深更长，囊括多元业态，仿若一个“微城市”——项目总建筑面积约56万㎡，汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态，将由开发商统一招商运营管理。

  况且，在当下的房地产大环境下，显然资金实力丰沛雄厚、开发经验比较丰富的国企更令人放心。

  港城中环汇·云启，无论是从产品的质量、还是推盘体量来看，都显现了港城作为国企的诚意与实力，6.5万/㎡的均价更是如今浦东中环的“捡漏价”，我们有理由相信，港城中环汇·云启，将会成为今年浦东新房市场600万级爆款项目！

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