俗话说，家是心灵的港湾。当许多内地人决定来港工作或学习，开启港漂人生时，

  因此，有一些港漂朋友会吐槽：“明明谈好了租金，搬进去后才发现钱包被掏空！”

  所以今天我们就来聊一聊，在香港，除了房租外，还有哪些“隐形刺客”在偷偷吸金！

  对于港漂朋友而言，有一笔钱，付给房东的时候痛彻心扉，退的时候又胆战心惊。

  在香港租房，租客常常要提前支付2个月的押金，但也有房东要求支付1个月押金即可。

  举个例子，假如一对情侣在港岛看中了1套月租1万港币的1室1厅，那么他们在搬进去时，除了需要支付当月房租外，还需要支付2万港币的押金。

  值得注意的是，虽然押金在租约到期时可以退还，但假如房东认为房间出现人为损坏，可能会从押金中扣除维修费用。

  假如房间因使用时间太久出现自然损坏，例如门框年久失修开裂、家电老化发生故障等，一定要及时拍照并与房东沟通。

  这笔费用根据租期长短按比例计算，通常是年租金或者平均年租金的0.25%到1%。

  例如，有单身港漂为了节约开支，选择住在位于唐楼、面积较小的劏房，一个月房租为5,900港币，租期为1年。

  在香港，当房东和租客发生纠纷时，没有缴纳印花税的租房合约不会受到法律保护，也就无法在法庭上作为证据使用！

  好不容易签完合同、搬进香港的新家后，港漂朋友们平时可能都过着两点一线的生活：从家到公司或者学校。

  当大家白天不在家时，有这么一群人，为大家守护居住的大楼，确保它能正常运作，也让大家回家时，可以感到安心。

  小到垃圾处理、楼道清洁，大到电梯保养、消防设施维修，甚至保安服务，不能离开管理费。

  一般来说，管理费的高低和地段、设施、服务素质有关，普通住宅的管理费大约为每平方英尺4到6港币。（注：1平方英尺约等于0.1平方米）

  也就是说，1套400英尺的1室1厅每月管理费大概为1,600港币到2,400港币。

  而那些服务非常周到，提供会所、健身房等设施的豪宅，管理费自然就会更高，有些甚至高达每平方英尺14港币！

  不过在香港，大多数时候管理费都是包含在每月租金里或者直接由房东负责，不需要租客额外支付。

  以单身人士为例，假如长时间在家开空调，1个月下来可完全用到250到300度电，1个人每月电费可以高达350港币！

  在香港，煤气费的收费标准通常为每兆焦耳0.285港币（注：1立方米约等于10.55兆焦耳）。

  假如经常在家做饭，或者烧热水洗澡，平均1个月的煤气费能高达300至400港币。

  因此，大家平时在家，绝对不能随时打开热水器预热键，否则热水器就是24小时工作！

  值得注意的是，有的房东或许会将水电费直接包含在租金中（例如一些服务式公寓），不需要额外付钱，因此大家在签合同前也要问清楚。

  说到底，在香港租房就像一场探险，隐藏成本就像路上突然冒出来的“小怪兽”，但只要提前准备好，就能轻松过关！

  最后，初来香港的小伙伴，也可以牢记下面的清单，签约前仔细检查，避免预算失控！

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